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appartement à vendre 2 pièces - 34,44 m2 PARIS - 75018

Ref : 13256

367 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 348000€
Appartement à vendre - 2 pièces - 34.44 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestige Montmartre
Appartement à vendre - 2 pièces - 34.44 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestige Montmartre
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Exclusivité
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Description

PARIS XVIIIème EXCLUSIVITÉ - RUE DAMRÉMONT 2-PIÈCES AU 4ème ÉTAGE AVEC ASCENSEUR 34,44 m²

Idéalement situé dans un immeuble de style haussmannien de la rue Damrémont et proche du métro Lamarck-Caulaincourt (L12), ce 2-Pièces de 34,44 m² Carrez et d'une belle hauteur sous plafonds, au 4ème étage avec ascenseur sur cour, vous charmera par sa luminosité, son calme et ses volumes.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour et d'une chambre sur cour, d'une cuisine indépendante sur courette, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés (tous deux disposant aussi d'une fenêtre).
Chauffage et eau chaude sanitaire individuels électriques.
Gardienne à demeure. Faibles charges courantes de copropriété.
Travaux à prévoir.
Au cœur du quartier commerçant et très prisé des rues Damrémont et Lamarck, il intéressera autant pour un investissement que pour y résider soi-même.
Une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,7 m2
  • Surface habitable : 34,4 m2
  • Type d'appartement : 2 Pièces
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 4,9 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 415 €
  • Charges de copropriété : 96,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 56600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/10/2022

Bien proposé par Stéphane kicken EI, agent commercial (RSAC 002021002)

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