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appartement à vendre 4 pièces - 81 m2 PARIS - 75018

Ref : 13427

950 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 900000€
Appartement à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestige Montmartre
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Description

PARIS XVIIIe - MONTMARTRE - 4 PIÈCES - ASCENSEUR - AU CALME

Au sein d'une belle copropriété ancienne récemment ravalée, avec gardien et ascenseur, notre agence vous propose ce magnifique appartement 4 pièces de 81m² situé au 2ème étage du bâtiment (équivalent 3ème étage rue) qui se compose :
d'une belle galerie d'entrée, d'un vaste double séjour de 30m² lumineux et prolongé par un balconnet sur rue, deux belles chambres sur cour, une cuisine indépendante avec accès aux coursives côté cour, une salle de bains, WC séparés. Une cave.

L'appartement offre tout le charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminées, hauteur de sous plafond).

Idéalement situé dans une petite rue sans circulation entre la rue Caulaincourt et l'avenue Junot.

Proche des commerces et commodités de la rue Caulaincourt, du métro Lamarck-Caulaincourt et de toutes les infrastructures scolaires, sportives et culturelles.

Un petit bijou à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 81,3 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : 4 Pièces
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée Dégagement placards (8,4 m2)
    • Séjour (15,0 m2)
    • Salle à manger (14,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • couloir (6,2 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Collective au gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : cage d'escalier ravalement intérieur Changement chaudière collective
  • Charges / mois : 285 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 3420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36968kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/10/2022

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