CENTURY 21 Prestige Montmartre
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appartement à vendre 5 pièces - 112,90 m2 PARIS - 75018

Ref : 13478

1 350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1300000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 112.9 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestige Montmartre
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Description

MONTMARTRE - RUE CAULAINCOURT - APPARTEMENT FAMILIAL 5/6 PIÈCES - BALCON FILANT EXPOSÉ PLEIN SUD

Au sein d'un bel immeuble Haussmannien avec ascenseur, au 2ème étage, notre agence vous propose cet appartement familial au charme ancien préservé (parquets, moulures, cheminées) qui se compose d'une petite entrée, un beau double séjour prolongé par un balcon filant plein sud, une cuisine indépendante, 3/4 chambres, une salle de bains, WC, dressing et rangements. Une cave.

Idéalement situé au pied des commerces et du métro (station Lamarck-Caulaincourt L.12 à moins de 2 minutes à pied), cet appartement vous séduira à coup sûr par son charme ancien, la rationalité de son plan, sa luminosité et son grand balcon filant.

Les fenêtres sont en double vitrage et l'installation de gaz est aux normes.

Rare sur le secteur !

DPE : E

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 112,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,8 m2)
    • Double séjour (34,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • Chambre 3 (17,2 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement/dressing (13,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Balcon
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Electricité dans les parties communes
  • Charges / mois : 248,7 €
  • Taxe foncière : 1769 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26453kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 06/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2680,0 € pour 2023

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