CENTURY 21 Prestige Montmartre
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appartement à vendre 3 pièces - 95,46 m2 PARIS - 75018

Ref : 13517

790 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
Appartement Triplex à vendre - 3 pièces - 95.46 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestige Montmartre
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Description

PARIS XVIIIème - BUTTE MONTMARTRE - DERNIER ETAGE - DUPLEX - CHARME DE L'ANCIEN - LUMINEUX

Au sommet de la mythique Butte Montmartre, nous vous proposons un triplex de 95,46m² au sol (60.01m² loi Carrez) dans une charmante copropriété avec jardin arboré partagé. Ce bien anciennement 2 studios offre 2 entrées indépendantes.

Au premier niveau (2ème étage) : une pièce de réception de 26 m² ou suite parentale avec une salle d'eau et des W.C.

Au 2ème niveau (3ème étage) : un séjour avec une cuisine ouverte d'une surface totale de 25.48m², une salle d'eau et des W.C.

Au 4ème niveau (combles aménagés) : un espace nuit de 36m² avec dressing et espaces de rangements.

Vous serez séduits par ce bien qui a conservé son charme d'antan (poutres apparentes, tomettes, parquets, cheminée) et son environnement typiquement montmartrois.

Un produit rare à visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 95,5 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Type d'appartement : Triplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,9 m2)
    • salon (26,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Séjour avec cuis. américaine (25,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Chambre (26,8 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Dressing (6,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1750

Équipements

Les plus

agréable

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 154,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 1852,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1400,0 € pour 2021
Bien proposé par Binta diallo EI, agent commercial (RSAC 002020001)

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