Quoi de neuf dans l'Immobilier parisien en Juin 2026?
L'immobilier parisien en juin 2026?
En juin 2026, le marché immobilier parisien est dans une phase de reprise prudente après plusieurs années de correction.
📈 Les prix se stabilisent et remontent légèrement
- Les prix des appartements à Paris tournent autour de 9 700 à 10 500 €/m² selon les sources et les quartiers.
- La hausse sur un an est généralement comprise entre +1 % et +3 %.
- Après une baisse cumulée pouvant atteindre 10 % dans certains secteurs entre 2022 et 2025, le marché semble avoir trouvé son point bas.
🏠 Les acheteurs reviennent
- La baisse passée des prix a redonné un peu de pouvoir d'achat.
- Les volumes de vente repartent progressivement à la hausse, même si le marché reste moins dynamique qu'avant 2022.
💰 Le crédit reste le facteur clé
- Les taux de crédit se situent encore autour de niveaux qui limitent certains projets, et les professionnels surveillent attentivement les décisions de la BCE.
🎯 Où sont les opportunités ?
Pour un investisseur ou un acquéreur, les arrondissements offrant encore des prix inférieurs à 9 000 €/m² restent principalement les 12e, 13e, certains secteurs du 18e, le 19e et le 20e. Ce sont aussi les secteurs où le potentiel de rattrapage est souvent considéré comme le plus intéressant.
📍 Pour Montmartre (18e arrondissement)
Le secteur reste très recherché grâce à son caractère unique, son attractivité touristique et la rareté de l'offre. Les biens avec vue, balcon, terrasse ou situés près du sommet de la Butte continuent de se vendre avec des décotes limitées, tandis que les appartements à rénover ou avec un mauvais DPE offrent davantage de marge de négociation.
Pour quelqu'un qui travaille dans la transaction à Montmartre, le discours de 2026 est assez différent de celui de 2024-2025 : on n'est plus dans un marché de baisse, mais dans un marché de stabilisation avec reprise modérée, ce qui rassure vendeurs et acheteurs.