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Appartement à vendre 3 pièces - 62 m2 PARIS - 75018

Ref : 13817

680 000 €

  • Honoraires charge vendeur
323 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestige Montmartre
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Description

PARIS XVIIIe - MONTMARTRE - RUE CAULAINCOURT - 3 PIÈCES DE 62m² - ASCENSEUR

Notre agence a le plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces de 62m², au sein d'un immeuble ancien avec ascenseur dont les parties communes viennent d'être ravalées.

Il se compose : d'une entrée desservant un beau double séjour de 32.47m² qui a conservé tout son charme ancien (parquets en très bon état, moulures, cheminée et grandes fenêtres cintrées), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre sur cour avec rangements, une salle d'eau avec fenêtre, WC indépendant et un grand placard.
Une cave complète ce bien.

L'appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux.

Idéalement situé, vous rejoindrez le métro Lamarck-Caulaincourt en moins de 4 minutes à pied et vous profiterez de tous les commerces de bouche et les commodités de la rue Caulaincourt.

Bonne performance énergétique, l'appartement est classé D !
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre Montmartrois ou un investissement locatif !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : 3 Pièces
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/couloir (4,6 m2)
    • Double séjour (32,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1894

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement parties communes
  • Charges / mois : 225 €
  • Taxe foncière : 1250 €
  • Fonds de travaux ALUR : 35,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2708,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.an221 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 30/04/2025

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