4 pièces - 85 m2 NOISY LE GRAND - 93
1 790 €
par mois charges comprises
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Description
Cet appartement de 4 pièces d'une surface de 85 m² est idéalement situé dans une résidence très recherchée aux Bords de La Marne.
L'appartement se compose d'un vaste séjour prolongé d'un belle terrasse plein SUD et sans vis-à-vis, de trois chambres donnant sur La Marne, , d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, d'un cabinet de toilette indépendant, le tout agrémenté d'une buanderie de 3m².
La terrasse de 16m² exposée plein sud offre un espace extérieur agréable.
Le bien complété par un box pour une voiture. est proposé en location vide, en bon état (DPEC).
Vous profiterez d'un cadre familial paisible, à deux pas du parc des Oiseaux et de la marina, à quelques minutes à pied des écoles (élémentaire et maternelle) et desservi par plusieurs lignes de bus (arrêt René Navier à 6min, les lignes de bus 303, noctilienN34 et 220 accessibles en 68minutes de marche), ainsi que plusieurs terrains de sport à proximité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 99,3 m2
- Surface habitable : 85 m2
- Type d'appartement : 4 Pièces
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée Dégagement placards (7,4 m2)
- Séjour (22,4 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- cellier (3,5 m2)
- Terrasse (15,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1984
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle au gaz
- Toiture : Terrasse
À savoir
- Loyer de base : 1655 € par mois
- Provision pour charges : 135 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1534 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1022,10 €
- Etablissement état des lieux : 511,90 €
- Dépôt de garantie : 1655 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/04/2026