CENTURY 21 Prestige Montmartre
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4 pièces - 85 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 14036

1 790 €

par mois charges comprises

16 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement 4 pièces à louer - 4 pièces - 85.0 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestige Montmartre
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Description

VRAI COUP DE COEUR à NOISY LE GRAND:
Appartement familial avec Double séjour, 3 belles chambres avec vue directe sur La Marne au calme, une grande terrasse plein SUD sans vis-à-vis, cuisine aménagée, salle d'eau, cabinet de toilette, buanderie, rangements, et box pour une voiture compris.
Situation exceptionnelle en Bord de Marne
Bon état DPE C.
Vous profiterez d'un cadre familial paisible, à deux pas du parc des Oiseaux et de la marina, à quelques minutes à pied des écoles (élémentaire et maternelle) et desservi par plusieurs lignes de bus (arrêt René Navier à 6min, les lignes de bus 303, noctilienN34 et 220 accessibles en 68minutes de marche).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,3 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : 4 Pièces
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée Dégagement placards (7,4 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • cellier (3,5 m2)
    • Terrasse (15,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Loyer de base : 1655 € par mois
  • Provision pour charges : 135 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1534 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1022,10 €
    • Etablissement état des lieux : 511,90 €
  • Dépôt de garantie : 1655 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 28/04/2026

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