CENTURY 21 Prestige Montmartre
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Appartement 4 Pièces à vendre 4 pièces - 84,17 m2 PARIS - 75018

Ref : 14057

778 400 €

  • Honoraires charge vendeur
362 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement 4 pièces à vendre - 4 pièces - 84.17 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestige Montmartre
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Description

PARIS XVIIIème CAULAINCOURT JUNOT 4-PIÈCES AVEC CACHET À RÉNOVER

EXCLUSIVITÉ Idéalement situé rue Caulaincourt, au 1er étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement d'angle de 4 pièces et 84,17m² loi Carrez (86,41m² au sol) vous charmera par ses volumes et son cachet.

Entièrement à rénover, il est actuellement composé d'un couloir d'entrée distribuant toutes les pièces, d'un séjour d'angle (3 fenêtres), d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante ouvrable, de deux grandes chambres, d'une grande salle d'eau et de W.C. séparés.

Réagençable. Gros potentiel !

Une cave complète ce bien.

Adresse recherchée, au cœur d'un quartier familial, authentique et commerçant.
À deux pas de l'arrêt de bus 80 et 230m à pied du métro Lamarck-Caulaincourt (L12).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,4 m2
  • Surface habitable : 84,2 m2
  • Type d'appartement : 4 Pièces
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,0 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Salle à manger (14,1 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Rue et verdure

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 4
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 206 €
  • Taxe foncière : 1138 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 2472,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29866kWh/m2.ankg CO2/m2.an294 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 21/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210,0 € et 3040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphane kicken EI, agent commercial (RSAC 894708015)

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