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appartement à vendre 2 pièces - 37,91 m2 PARIS - 75018

Ref : 13504

378 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
Appartement à vendre - 2 pièces - 37.91 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestige Montmartre
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Description

PARIS XVIIIème RUE EUGÈNE CARRIÈRE 2 PIÈCES AU 3ème ÉTAGE PAR ASCENSEUR BELLE COPROPRIETE
Idéalement situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble ancien, ce 2 Pièces de 37,91m² loi Carrez, comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains avec W.C.

Vous apprécierez son calme, ses beaux volumes (2,71m de hauteur sous plafonds) et son cachet, dans un environnement calme et très prisé, à deux pas des commerces et commodités.

Une cave complète ce bien.

La copropriété est en excellent état (parties communes rénovées) et parfaitement tenue.
Parking à vélo.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,9 m2
  • Surface habitable : 37,9 m2
  • Type d'appartement : 2 Pièces
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Salle de bains avec WC (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif cpcu radiateurs urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 227 €
  • Taxe foncière : 944 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2724,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37768kWh/m2.ankg CO2/m2.an369 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1310,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane kicken EI, agent commercial (RSAC 002021002)

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