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appartement à vendre 3 pièces - 59,78 m2 PARIS - 75018

Ref : 13581

750 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 720000€
Appartement à vendre - 3 pièces - 59.78 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestige Montmartre
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Description

PARIS XVIIIème MONTMARTRE BEAU 3-PIÈCES 2ème ÉTAGE PAR ASCENSEUR BEL IMMEUBLE ANCIEN

Idéalement situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien de la rue Paul Féval, ce 3-Pièces de 59,78m² loi Carrez, doublement exposé, comprend :
une entrée, un séjour et une chambre sur rue, une seconde chambre avec dressing ainsi qu'une cuisine indépendante (aménagée et équipée) sur une jolie cour arborée, une salle d'eau et des W.C. séparés.
Son plan parfait en étoile, ses beaux volumes (2,82m de hauteur sous plafonds) et son cachet (cheminées, trumeaux, corniches et parquet d'origine) vous charmeront à coup sûr, dans un environnement calme et typiquement montmartrois.
Une grande cave complète ce bien.
La copropriété est en excellent état et parfaitement tenue.
Un grand local à vélos et poussettes est à votre disposition, de plain-pied et facile d'accès.

Au cœur d'un quartier très recherché, à 250 mètres du métro Lamarck-Caulaincourt (L12) et proche de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,5 m2
  • Surface habitable : 59,8 m2
  • Type d'appartement : 3 Pièces
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1925

Équipements

Les plus

Rue & cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 302 €
  • Fonds de travaux ALUR : 15 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 3620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28659kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 17/10/2023

Bien proposé par Stéphane kicken EI, agent commercial (RSAC 002021002)

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