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appartement à vendre 3 pièces - 56,17 m2 PARIS - 75018

Ref : 13604

600 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 575000€
Appartement à vendre - 3 pièces - 56.17 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestige Montmartre
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Description

PARIS XVIIIème - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCON FILANT - DOUBLE SÉJOUR

Situé au 5ème étage par escalier d'un immeuble ancien de la rue Coysevox, notre agence a le plaisir de vous faire découvrir ce charmant 3 pièces qui se compose de la manière suivante :

Une entrée ouvrant sur un double séjour / salle à manger prolongé par un beau balcon filant exposé Est, une chambre sur cour, une cuisine indépendante, une salle de bains et des W.C indépendants.
Une grande cave complète ce bien.

Vous serez charmés par le potentiel de cet appartement, son plan en étoile bien optimisé, l'état de la copropriété ainsi que par le charme de l'ancien qui a été conservé (Parquets, moulures, rosaces et cheminées).

N'hésitez pas à nous contacter,
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Vue globale

  • Surface totale : 56,2 m2
  • Surface habitable : 56,2 m2
  • Type d'appartement : 3 Pièces
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (12,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1914

Équipements

Les plus

agréable sur rue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 3
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1026 €
  • Charges de copropriété : 174,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 2098,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34976kWh/m2.ankg CO2/m2.an342 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/04/2024

Bien proposé par Antoine elard EI, agent commercial (RSAC 914389333)

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