CENTURY 21 Prestige Montmartre
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Appartement 3 Pièces à vendre 3 pièces - 50,20 m2 PARIS - 75018

Ref : 14022

725 000 €

  • Honoraires charge vendeur
353 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement 3 pièces à vendre - 3 pièces - 50.2 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestige Montmartre
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Description

PARIS XVIIIème MONTMARTRE RUE GIRARDON BEL APPARTEMENT ANCIEN

Idéalement situé sur la Butte Montmartre, au 3ème étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien de la rue Girardon, cet appartement 3-pièces de 50,2m² loi Carrez vous charmera par sa luminosité, son calme et son cachet.

Il est composé d'une entrée, d'un séjour exposé ouest avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bain avec W.C.

DPE D

Parfait pour une petite famille ou un investissement locatif, son plan sans perte de place permet aussi la transformation en 2/3-pièces avec double-séjour de plus de 27m².

Une cave complète ce bien.

Adresse recherchée.
Belles parties communes, parfaitement entretenues.

A deux pas du quartier commerçant et très prisé des rues Caulaincourt et Lamarck.
Tout proche des bus et à 230 m du métro Lamarck-Caulaincourt (L12).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,2 m2
  • Surface habitable : 50,2 m2
  • Type d'appartement : 3 Pièces
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • Salle de bains avec WC (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1914

Équipements

Les plus

Square

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : toiture, fonte dans les caves
  • Travaux à prévoir : ravalement extérieur
  • Charges / mois : 158 €
  • Taxe foncière : 1025 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 1892,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18339kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 02/02/2026

Bien proposé par Stéphane kicken EI, agent commercial (RSAC 002021002)

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