Quoi de neuf concernant les taux d'emprunt?
En avril 2025, les taux immobiliers en France connaissent une légère hausse après une période de baisse continue depuis début 2024. Voici un point sur la situation actuelle et les perspectives à venir. Après une baisse continue des taux depuis début 2024, une légère remontée est observée en avril 2025. ...
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21 avril 2025
La CONFIANCE de nos clients
Faire confiance à l’équipe de CENTURY 21 Prestige Montmartre pour vos projets immobiliers à Montmartre repose sur plusieurs éléments clés : -> Expertise locale approfondie Située au 56 rue Caulaincourt, l’agence bénéficie d’une connaissance pointue du marché immobilier spécifique à Montmartre. Cette implantation stratégique permet de comprendre les particularités du ...
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13 avril 2025
L'Identifiant Fiscal d'un Logement
L’identifiant fiscal d’un logement L’identifiant fiscal d’un logement est un numéro unique attribué par l’administration fiscale pour identifier un bien immobilier. Il est essentiel pour la déclaration des impôts locaux, comme la taxe foncière et la taxe d’habitation. Où trouver l’identifiant fiscal d’un logement ? L’identifiant fiscal d’un logement figure ...
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07 avril 2025
Tout savoir sur l'imposition des revenus locatifs
Les impôts sur les revenus locatifs dépendent du type de location (vide ou meublée) et du régime fiscal choisi. Voici un guide détaillé pour comprendre leur fonctionnement en France. Les revenus locatifs et leur imposition Les loyers perçus constituent des revenus fonciers (location vide) ou des bénéfices industriels et commerciaux ...
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23 mars 2025
L'établissement des diagnostics en vente et en location
Lors d’une vente ou d’une location immobilière en France, plusieurs diagnostics techniques doivent être réalisés pour informer l’acheteur ou le locataire sur l’état du bien. Voici un récapitulatif des diagnostics obligatoires selon la situation. Diagnostics obligatoires pour la vente Le vendeur doit fournir un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) comprenant ...
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15 mars 2025
Les différentes transactions immobilières
Le saviez-vous ? Les différentes transactions en Immobilier : Les transactions immobilières regroupent l’ensemble des opérations liées à l’achat, la vente, la location ou le transfert de propriété de biens immobiliers. Voici les principales transactions immobilières : Achat et vente de biens immobiliers Achat d’un bien immobilier : Acquisition d’un ...
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01 mars 2025
Notre agence et la rue Caulaincourt
Choisir l’agence CENTURY 21 Prestige Montmartre présente plusieurs avantages pour vos projets immobiliers dans le 18ᵉ arrondissement de Paris : Expertise locale : Située au 56 rue Caulaincourt, l’agence bénéficie d’une connaissance approfondie du marché immobilier de Montmartre et de ses environs. Services diversifiés : L’agence propose une gamme complète ...
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21 février 2025
Pourquoi vivre à Montmartre?
Vivre à Montmartre présente plusieurs avantages, en fonction de votre mode de vie et de vos attentes. Voici quelques-uns des principaux attraits du quartier : Un cadre pittoresque et historique Montmartre est l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris, avec ses ruelles pavées, ses escaliers, et ses maisons pleines ...
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09 février 2025
Les différents types d'emprunts immobiliers
Le Saviez-vous? Il existe plusieurs types d’emprunts immobiliers, adaptés aux différents besoins et profils des emprunteurs. Voici les principaux types : Prêt immobilier classique C’est le prêt le plus courant pour financer l’achat d’un bien immobilier. Il se décline en plusieurs variantes : Prêt amortissable : Les mensualités comprennent une ...
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01 février 2025
Les immeubles dits haussmannien
Le saviez-vous ? Le style haussmannien, emblématique de l’architecture parisienne, a été développé sous la direction du baron Haussmann lors des grandes transformations de Paris au XIXᵉ siècle (1853-1870). Ce style se caractérise par des immeubles résidentiels élégants, conçus pour répondre à des critères d’uniformité, de confort et de modernité ...
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18 janvier 2025
Les différents types d'avant contrats de vente immobilière
Le Saviez-vous? Les avant-contrats de vente de biens immobiliers sont des documents préliminaires qui préparent la vente définitive d’un bien immobilier. Ils permettent de fixer les modalités de la future transaction et d’engager les parties sous certaines conditions. Voici les principaux types d’avant-contrats : La promesse unilatérale de vente (PUV) ...
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18 janvier 2025
Le DPE au 1er janvier 2025
Ce qu’il faut savoir sur le Diagnostic de performance énergétique (DPE) Le DPE, pour « diagnostic de performance énergétique », est un incontournable pour qui souhaite vendre ou louer un bien immobilier. Cet outil permet d’estimer la consommation d’énergie d’un logement ou d’un bâtiment, et d’évaluer ainsi son impact écologique. ...
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10 janvier 2025
Le Maquis à Montmartre
Le Saviez-vous? Avant d’être ce quartier bohème que nous chantait Aznavour, la Butte Montmartre était un véritable ghetto. Retour sur l’histoire du Maquis de Montmartre ou comment la légende s’est construite… Montmartre n'a donc pas toujours été ce si beau village avec ses jardins intérieurs coincés entre les immeubles et ...
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17 décembre 2024
La Location vide et la location meublée
Location meublée ou location vide : quelles différences ? Vérifié le 16 avril 2018 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre) Certaines règles sont différentes entre une location vide et une location meublée, notamment en ce qui concerne la durée du bail, le dépôt de garantie, le congé ...
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11 décembre 2024
Tout savoir sur l'AUDIT ENERGETIQUE
Tout propriétaire qui souhaite vendre ou mettre en location son logement doit, entre autres, confier la réalisation d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) à un professionnel certifié. Cet outil de mesure évalue, au travers d’une étiquette allant de « A » (logement hautement performant) à « G » (logement particulièrement ...
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04 décembre 2024
La Société civile Immobilière
Le Saviez-vous? La Société Civile Immobilière (SCI) est une société ayant un objet immobilier, sans but commercial, elle est constituée au minimum par deux personnes. La SCI est en fait ce que l'on pourrait qualifier de meilleur outil légal actuel permettant l'achat et la gestion d'un bien immobilier. La Société ...
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20 novembre 2024
La Loi CARREZ
Le Saviez-vous? La Loi Carrez : sa définition, son origine et son intérêt La loi no 96-1107 du 18 décembre 1996 améliorant la protection des acquéreurs de lots de copropriété, dite loi Carrez, est une loi française imposant au vendeur d'un lot de copropriété (ou d'une fraction de lot) d'en ...
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15 novembre 2024
Les taux d'emprunt
Le Saviez-vous? Crédit : à quoi correspond le taux annuel effectif global (TAEG) ? Vous avez souscrit un prêt immobilier ou un crédit à la consommation ? Au-delà de la somme empruntée, vous avez des frais additionnels. Il s’agit du taux annuel effectif global (TAEG, anciennement TEG), qui correspond au ...
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12 novembre 2024
Les différents types d'immeuble à PARIS
Les différents styles des immeubles parisiens En effet, près de 60 % des immeubles parisiens ont été érigés dans ce style entre 1850 et 1914 ! Découvrons ensemble tous les styles d’architecture que vous pouvez observer au cours d’une balade parisienne. Le style Empire (1800-1815) Les plus anciens immeubles parisiens ...
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16 octobre 2024
Les origines de la rue Caulaincourt
Le saviez-vous? La rue Caulaincourt tient son nom du général de Caulaincourt, duc de Vicence (1773-1827), défenseur du quartier en 1814. Cette rue, ouverte par décret du 11 août 1867, a reçu son nom actuel décret du 11 septembre 1869. Elle est large de 20 mètres environ et longue de ...
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15 octobre 2024