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appartement à vendre 2 pièces - 40,12 m2 PARIS - 75018

Ref : 13423

360 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 342850€
Appartement à vendre - 2 pièces - 40.12 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestige Montmartre
Appartement à vendre - 2 pièces - 40.12 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestige Montmartre
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Description

PARIS XVIIIe - MONTMARTRE - RUE CAULAINCOURT - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - EXPOSITION SUD

Au sein d'un bel immeuble bourgeois des années 1920 avec gardien à demeure, notre agence vous propose cet appartement 2 pièces de 34.62m² loi Carrez (40.12m² au sol) situé au 8ème et dernier étage par ascenseur qui se compose comme suit : une petite entrée, un beau séjour exposé plein sud lumineux et sans vis-à-vis, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec rangements, une salle de bains avec WC. Une cave.

L'appartement bénéficie d'un superbe ensoleillement et d'une vue imprenable sur les toits de Paris.

Sans vis-à-vis et au calme absolu, il vous séduira par sa localisation idéale (à Montmartre, à quelques pas des Abbesses), son plan optimisé et sa luminosité constante.

Occupé par locataire (bail non meublé).

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,1 m2
  • Surface habitable : 40,1 m2
  • Type d'appartement : 2 Pièces
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour avec cuis. américaine (16,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains/WC (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1928

Équipements

Les plus

Dégagée sur Paris

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Collective au gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : toiture, remplacement chaudière collective,ascenseur mis aux normes, peinture hall d'entrée.
  • Charges / mois : 288 €
  • Taxe foncière : 448 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 3456,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24853kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 660,0 € pour 2023

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