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appartement à vendre 2 pièces - 38,07 m2 PARIS - 75018

Ref : 13582

397 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Appartement à vendre - 2 pièces - 38.07 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestige Montmartre
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Description

PARIS XVIIIème RUE DU BAIGNEUR BEL IMMEUBLE ANCIEN 2 PIÈCES au 3ème ÉTAGE

Idéalement situé au 3ème étage par ascenseur, sur cour d'un bel immeuble ancien de la rue du Baigneur, ce 2 Pièces de 38,07m² loi Carrez, comprend : une entrée, un séjour et une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec W.C.
Vous serez charmés par son plan, ses beaux volumes (2,82m de hauteur sous plafonds) et son calme absolu.
La copropriété est en excellent état et parfaitement tenue.
Une cave complète ce bien.
Au cœur d'un quartier très recherché, proche du métro Lamarck-Caulaincourt (L12) et proche de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,1 m2
  • Surface habitable : 38,1 m2
  • Type d'appartement : 2/3 Pièces
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (13,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Simple
  • Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 147 €
  • Fonds de travaux ALUR : 4,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 1822,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40213kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/10/2023

Bien proposé par Stéphane kicken EI, agent commercial (RSAC 002021002)

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