appartement à vendre 2 pièces - 38,07 m2 PARIS - 75018
397 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,47 % TTC
- Prix hors honoraires: 380000€
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Description
Idéalement situé au 3ème étage par ascenseur, sur cour d'un bel immeuble ancien de la rue du Baigneur, ce 2 Pièces de 38,07m² loi Carrez, comprend : une entrée, un séjour et une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec W.C.
Vous serez charmés par son plan, ses beaux volumes (2,82m de hauteur sous plafonds) et son calme absolu.
La copropriété est en excellent état et parfaitement tenue.
Une cave complète ce bien.
Au cœur d'un quartier très recherché, proche du métro Lamarck-Caulaincourt (L12) et proche de toutes les commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,1 m2
- Surface habitable : 38,1 m2
- Type d'appartement : 2/3 Pièces
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (5 m2)
- Séjour (13,0 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Cuisine (4,9 m2)
- Salle d'eau/WC (1,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Isolation : Simple
- Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 147 €
- Fonds de travaux ALUR : 4,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 74
- Charges courantes par an : 1822,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/10/2023