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appartement à vendre 3 pièces - 54,09 m2 PARIS - 75018

Ref : 13610

660 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 625600€
Appartement à vendre - 3 pièces - 54.09 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestige Montmartre
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Description

PARIS XVIIIème - ÉTAGE ÉLEVÉ - ASCENSEUR - BALCON FILANT - DOUBLE SÉJOUR

Situé au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble ancien de la rue Marcadet face à la rue de Trétaigne, notre agence a le plaisir de vous faire découvrir ce charmant 3/4 pièces qui se compose de la manière suivante :

Une entrée distribuant un double séjour / salle à manger prolongé par un beau balcon filant avec cuisine ouverte aménagée, une belle chambre avec balcon filant, une petite chambre qui peut faire office de bureau/chambre d'enfant, une salle de bains et des W.C indépendants.
Une cave complète ce bien.

Vous serez charmés par la vue dégagée sur de beaux immeubles à l'architecture typiquement parisienne, les volumes de la pièce à vivre, l'état de la copropriété ainsi que par le charme de l'ancien qui a été conservé (Parquets, moulures et cheminées).

N'hésitez pas à nous contacter,
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Vue globale

  • Surface totale : 54,1 m2
  • Surface habitable : 54,1 m2
  • Type d'appartement : 3/4 Pièces
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

ciel et rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuelle au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façades cour
  • Taxe foncière : 651 €
  • Charges de copropriété : 198 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2379,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27760kWh/m2.ankg CO2/m2.an269 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 24/04/2024

Bien proposé par Antoine elard EI, agent commercial (RSAC 914389333)

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