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appartement à vendre 2 pièces - 26,20 m2 PARIS - 75018

Ref : 13270

430 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410894€
Appartement Loft à vendre - 2 pièces - 26.2 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestige Montmartre
Appartement Loft à vendre - 2 pièces - 26.2 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestige Montmartre
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Description

PARIS XVIII - MONTMARTRE - RUE CORTOT

Au sein d'une ancienne maison de rapport datant de la restauration, à proximité du Musée de Montmartre, un studio type loft au 3ème et dernier étage comprenant une surface de 26,2m² Carrez et de 40,59m² au sol.

Ce bel appartement montmartrois, anciennement aménagé en deux pièces se compose d'une pièce principale avec un coin nuit (possibilité de cloisonner), d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau ouverte et W.C. séparés.

L'appartement est traversant du nord au sud et comprend jusqu'à plus de 3m de hauteur sous plafond au centre de la pièce principale. Il dispose d'une cheminée fonctionnelle, de poutres apparentes et de multiples fenêtres dont une de toit qui lui assurent une luminosité constante tout au long de la journée.

Un bien rare et singulier idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate de toutes les commodités (400m du métro Lamarck-Caulaincourt)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,6 m2
  • Surface habitable : 26,2 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec coin chambre (19,1 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Cuisine (3,0 m2)
    • Entrée (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1860

Équipements

Les plus

Cheminée

ciel et rue

Général

  • Isolation : Simple
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 536 €
  • Charges de copropriété : 225 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 30967,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
300
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/06/2022

Bien proposé par Loan mimphir , agent commercial (RSAC 002020006)

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