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appartement à vendre 3 pièces - 52,79 m2 PARIS - 75018

Ref : 12083

625 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 601000€
Appartement à vendre - 3 pièces - 52.79 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestige Montmartre
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Description

PARIS XVIIIème BRETONNEAU / PLACE JACQUES FROMENT DERNIER ETAGE PAR ASCENSEUR VUE DEGAGEE SANS VIS-A-VIS
Seul au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien de la rue Carpeaux, ce 3-pièces de 52,79 m² loi Carrez et de 54,9 m² au sol, exposé sud-est avec vue dégagée sur la Butte Montmartre et les toits de Paris, comprend une entrée, un séjour sur rue calme, deux chambres, un dressing, une cuisine indépendante, une grande salle de bains avec W.C.

Cet appartement en étoile et baigné de lumière vous charmera par son calme absolu, sa vue agréable et dégagée, ainsi que par son cachet (belle hauteur sous plafonds, corniches et parquet d'origine, poêle prussien).

Copropriété en excellent état et parfaitement tenue, gardienne à demeure.

Une grande cave complète ce bien.
Au cœur d'un quartier très recherché, à deux pas de la rue Lamarck et proche de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,9 m2
  • Surface habitable : 52,8 m2
  • Type d'appartement : 3 Pièces
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle de bains avec WC (5,4 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1906

Équipements

Les plus

Agréable sur verdure

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 705 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35075kWh/m2.ankg CO2/m2.an337 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1750,0 € pour 2022
Bien proposé par Stéphane kicken EI, agent commercial (RSAC 002021002)

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