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appartement à vendre 2 pièces - 66,38 m2 PARIS - 75018

Ref : 13240

559 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
Appartement à vendre - 2 pièces - 66.38 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestige Montmartre
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Description

PARIS XVIIIème - M° JULES JOFFRIN - EXCLUSIVITE - RECENT, TRAVERSANT ET AU CALME

Proche du square Léon Serpollet et du métro Jules Joffrin, ce grand 2-pièces traversant de 66,38 m² Carrez, situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble récent et bien entretenu avec gardien, bénéficie d'une double exposition et vous charmera par ses volumes et son calme.
Il est composé d'un grand séjour traversant de 35 m² avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement distribuant une grande chambre de 19 m² et une salle de bain avec W.C.
Une cave complète ce bien.
A proximité des commerces et commodités de la rue Ordener.
Métro Jules Joffrin (L12) à moins de 500 mètres, arrêt lignes de bus 31 et 60 à 190 mètres, arrêt ligne de bus 95 à 300 mètres.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,4 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Type d'appartement : 2 Pièces
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Entrée Dégagement placards (3,8 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Surface cave : 2,5 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Travaux ravalement mur gauche en 2017 pour 17 232 EUR ttc. Travaux installation local poubelles en 2018 pour 11 350 EUR ttc.
  • Travaux à prévoir : Ravalement façades sur cour intérieure (des infiltrations d'eau ont été déplorées et traitées au joint de silicone). Une étude préliminaire a été votée en 2018.
  • Taxe foncière : 995 €
  • Charges de copropriété : 239 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 2872,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
150
KWhEP/m2.an
33 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/07/2021

Bien proposé par Stéphane kicken , agent commercial (RSAC 002021002)

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