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appartement à vendre 5 pièces - 105,09 m2 PARIS - 75010

Ref : 13287

1 190 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1140000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 105.09 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestige Montmartre
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Description

PARIS Xe - CHARME DE L'ANCIEN - APPARTEMENT FAMILIAL

Au sein d'un immeuble ancien bien entretenu en pierres de taille, notre agence vous propose ce bel appartement 5 pièces d'une surface de 105m² qui se compose comme suit :

Une petite entrée, un double séjour-salle à manger, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de douches et WC, deux chambres, un bureau, une salle de bains, WC indépendants. Un dégagement. Une cave.

L'appartement, en très bon état général, vous séduira par ses volumes généreux, la rationalité de son plan ainsi que sa modularité.
En effet, il vous sera possible sans engager de gros travaux de créer une 4ème chambre, voire une 5ème.

Amoureux de l'immobilier ancien ? Cet appartement est fait pour vous : le charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminées, hauteurs sous plafonds) se marie à la perfection à une décoration moderne, soutenue par des matériaux de qualité.

Situé dans une petite rue au style typiquement parisien en cours de végétalisation, au sein d'un quartier en pleine mutation, vous apprécierez le calme d'une rue désormais sans circulation automobile mais connectée à tous les réseaux de transports en commun parisiens (gares, métros, bus).
La proximité et l'accessibilité aux commerces, commodités et infrastructures scolaires, culturelles et sportives en font un quartier très apprécié des familles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour/Salle à manger (27,8 m2)
    • Chambre avec salle d'"eau et d (18,4 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue & cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 4

À savoir

  • Charges / mois : 223 €
  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 17500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
241
KWhEP/m2.an
52 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
52 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/06/2022

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