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appartement à vendre 2 pièces - 43,20 m2 PARIS - 75018

Ref : 13420

480 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 465000€
Appartement à vendre - 2 pièces - 43.2 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestige Montmartre
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Description

PARIS XVIIIème HAUT DAMRÉMONT 2-PIÈCES AU 4ème ÉTAGE AVEC ASCENSEUR 43,2 m²

Idéalement situé dans un immeuble haussmannien de la rue Damrémont, au croisement avec la rue Lamarck, ce 2-Pièces traversant de 43,2 m² (loi Carrez) est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'un espace bureau/dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec W.C.

Entièrement refait à neuf en 2019 et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafonds, il est orienté est-ouest sur cours et vous charmera par son style, son calme et ses volumes.

Local à vélos/poussettes à disposition.
Faibles charges de copropriété.

Au cœur du quartier commerçant et très prisé des rues Damrémont et Lamarck, à moins de 5 mns à pied du métro Lamarck-Caulaincourt (L12) et moins d'une minute de l'arrêt de bus Damrémont-Lamarck (L95).

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Vue globale

  • Surface totale : 43,2 m2
  • Surface habitable : 43,2 m2
  • Type d'appartement : 2 Pièces
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec coin cuisine (20,7 m2)
    • Dégagement/dressing (6,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1899

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage (pvc)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Taxe foncière : 420 €
  • Charges de copropriété : 87,3 €
  • Fonds de travaux ALUR : 4,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 3292,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36612kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1370,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane kicken EI, agent commercial (RSAC 002021002)

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